Ein Handbuch zur Erstellung einer Website für Immobilien (Immobilien), um den Deal schneller abzuschließen.

Das eigentliche Problem im Leben

Für Menschen in der Immobilienbranche, ob der Eigentümer des Projekts, des Agenten oder des Marketingteams Sie sich jemals so gefühlt haben? ... Wir haben das enorme Marketingbudget für die Website verwendet, um die Website zu besuchen. Aber am Ende "vorbeischauen" und "hinterlassen", ohne Informationen zu hinterlassen.

Oder schmerzhafter ist es, dass Kunden anrufen, um sich nach dem Projekt "verkauft" oder "alte Daten" zu erkundigen, die im Internet nicht aktualisiert wurden, was dazu führt, dass sowohl unsere Zeit als auch die Kunden verloren gehen, um Gefühle zu verlieren. Diese Probleme bedeuten nicht, dass unser Projekt nicht gut ist. Es ist jedoch ein Warnzeichen, dass "die erste Tür", mit der Kunden wie unsere "Website" begrüßt werden, möglicherweise große Probleme haben.

Warum ist dieses Problem aufgetreten?

Die Quelle des Problems, das die Immobilienwebsite von uns macht, unterscheidet sich nicht von der "Online -Broschüre", die schön ist, aber nicht geschlossen werden kann. Normalerweise kommt aus diesen Gründen:

1. Frustrate Sucherlebnis: Kunden möchten in der Lat -Phrao -Zone ein abgelöste Haus mit 3 -Bedrobe finden. Unsere Website verfügt jedoch nicht über einen Filter (Filter), der detailliert genug ist, was dazu führt, dass er scrollt, um jede Ankündigung bis schwindelig zu sehen. Geben Sie schließlich auf und finden Sie Konkurrenten, die einfacher zu bedienen sind.

2. Bilder und nicht attraktive Informationen: Wir haben nur normale Fotos. Ein paar Bilder, die die Stärken des Hauses oder der Wohnung nicht vollständig zeigen. Es gibt keinen klaren oder Grundriss oder eine virtuelle Tour für den Kunden, um die virtuelle Realität zu erleben, sodass er "nicht in" fühlt und nicht in den wirklichen Ort gehen möchte.

3. Mangel an zuverlässigen und klaren Kommunikationskanälen: Die Website hat keine echte Überprüfung des Hauses, keine Informationen über das Team oder den Erfolg des Unternehmens und vor allem ein "Terminmatch" oder "Anfragen mehr", wodurch Kunden nicht wissen, wie sie fortgesetzt werden sollen. Und nicht mutig genug, um an unsere Marke zu glauben

V. ​Über Smartphones auf Reisen oder Ausruhen, aber unsere Website ist auf dem Mobiltelefon geöffnet und die Buchstaben sind klein, das Bild fällt, die Kante oder die Schaltfläche hält nicht. Schlechte Erfahrung Dies ist ein wichtiger Faktor, der die Kunden sofort "entkommen" lässt.

Wie wird es sich auswirken, wenn es übrig ist?

Eine ineffektive Website zu haben, ist wie ein selbstbearbeitungsberechtigter Verkauf. Obwohl wir ihm das Gehalt (Marketingbudget) zahlen, kann er für uns keinen neuen Kunden schaffen. Die Konsequenzen sind nicht nur kleine Dinge. Ist aber ein großer Schaden für das Geschäft:

• KOSTENLOSES Verlust von Marketingbudgets: Jedes Baht, den wir für Werbung bezahlen, damit die Leute auf die Website klicken können. Wird Null werden, sobald sie auf schlechte Erfahrungen stoßen und abdrücken
• Jeden Tag die Gelegenheit für Wettbewerber verloren: Kunden, die stattdessen wirklich kaufen und bereit sind, um zu bezahlen, schwebt an einen Konkurrenten mit einer Website, die bereit ist, zu antworten und besseres Vertrauen zu schaffen als wir.
• Beschädigter Markenbild: Alte Website, nicht -update -Informationen und schwer zu bedienen, spiegeln die nicht professionelle Marke wider. Kunden dazu bringen, nicht zu glauben und zu sehen, dass wir nicht das Unternehmen sind, das nicht rechtzeitig ist
• Langsam geschlossen: Anstelle der Website, um grundlegende Kundeninformationen zu filtern und bereitzustellen, um "The Real Customer" weiterzuleiten, kam das Verkaufsteam. Unser Team muss Zeit damit verschwenden, die gleichen Fragen mit Personen zu beantworten, die keine Zielgruppen sind. Der Verkaufsprozess wird verlängert und ineffizient

Gibt es eine Lösung? Und wo soll es anfangen?

Gute Nachrichten sind all dieses Problem. Kann gelöst werden! Der Schlüssel besteht darin, die Sicht von der Erstellung von "Website" in "Lead -Generation -Maschine" zu ändern, die 24 Stunden für uns funktioniert. Immobilienwebsite Unsere müssen diese wesentlichen Funktionen als Hauptherz haben:

• Erweiterte Suche und Filterung: Der Benutzer kann die Suche nach der detailliertesten Suche filtern, z. B. Immobilientypen, Standorte (Provinzen, Distrikte oder in der Nähe von elektrischen Zügen), Preisspanne, Anzahl der Schlafzimmer, Landgröße oder sogar spezielle Einrichtungen.
• Leistungsstarke Auflistungsseiten: Nicht nur anzeigen, sondern muss mit einer Karte (Kartenansicht) ausgestattet sein, die verschiedene Projekte festhält, um das Gesamtbild sofort zu sehen
• Seite von Real Realty Information Perfect (umfassende Immobiliendetails): Muss eine hochauflösende Bildgalerie, virtuelle Tour 360 Grad , Clear House-Plan, vollständige Informationen und Call-to-Acing-Schaltfläche haben. Das ist an jedem Punkt klar
• Listing-Management-System: Für Agent oder Webinhaber, um den Status (wie Verkauf, Reservierungen) von Immobilien einfach hinzuzufügen, zu löschen oder zu aktualisieren, und die Daten werden auf der Echtzeit-Webseite angezeigt.
• Lead -Capture -Formulare: Entwerfen Sie einen "Termin zum Ansehen des Projekts", "Anfragen Sie ein Angebot" oder "Broschüre herunterladen", um kurz, fest zu sein und in der Lage zu sein, dass der Kunde am einfachsten sieht.
• Das Design, das auf jeden Bildschirm reagiert (mobile reaktionsschnelle Design): Stellen Sie sicher, dass die Website die hervorragendsten Erfahrung auf Mobiltelefonen bietet. Weil die meisten Ihrer Kunden da sind

Die Planung und Beachtung dieser Funktionen zu planen, ist der genaueste Anfang, um eine Website zu erstellen, die Sie nicht enttäuscht. In den Informationen über Technologie in der Immobilienbranche Inman News eine weitere gute Informationsquelle, die befolgt werden sollten.

Beispiele aus der realen Sache, die früher erfolgreich waren

Stellen Sie sich das Unternehmen "Roong Rueng Estate" als Immobilienmakler vor. Das hat das gleiche Problem wie Sie, was bedeutet, dass es eine schöne Website gibt, aber keine Kunden kontaktiert wurden, nachdem sie beschlossen haben, die alte Website abzubauen und neu zu erstellen, um sich auf Funktionen zu konzentrieren, die auf Kunden reagieren. Die aufgetretenen Veränderungen sind sehr erstaunlich.

Alte Website: Es gibt nur ein Bild des Projekts. Mit der Telefonnummer möchten Kunden ein abgetretenes Haus mit 3 -Bedroom finden, müssen nur anrufen, um den Umsatz nur zu fragen.

Neue Websites, die sich auf Ergebnisse konzentrieren:

• Fügen Sie ein detailliertes Suchsystem hinzu: Kunden können selbst ein Haus, einen Standort, einen Preis und die Anzahl der Schlafzimmer selbst finden. Was zu einem "Ja" -Haus schneller als zuvor führt
• Tragen Sie jede virtuelle Tour: Kunden können durch den mobilen Bildschirm "das Haus gehen". Was zu einem Gefühl führt, mehr reale Orte zu sehen
• eine Zielseite aussehen Schließende Verkäufe : Es gibt alle Dimensionen von Informationen. Bewertungen von echten Bewohnern und die "Ernennung des Hauses" ist offensichtlich.

Ergebnisse in 3 Monaten: Die Anzahl der Personen, die anrufen, um einen Termin zu vereinbaren, um das Projekt um 300%zu verfolgen. 80% sind Kunden, die das "Screening" von der Website selbst bestanden haben. Erleichtert das Verkaufsteam und schließt den Deal schneller als verdoppelt. Dies ist die Leistung der für "Arbeit" erstellten Website, nicht nur "eingerichtet".

Wenn Sie folgen möchten, was tun Sie dann? (Kann sofort verwendet werden)

Lesen Sie hier, dass Sie wahrscheinlich bereits sehen, dass die Immobilienwebsite gut ist? Im Folgenden finden Sie die Checkliste, mit der Sie Ihre Website sofort erstellen können:

1. Stellen Sie die Zielgruppe klar fest: Sie verkaufen Luxushäuser an Führungskräfte. Oder Eigentumswohnung an Studenten verkaufen? Das Verständnis von Kunden hilft Ihnen dabei, eine Website zu entwerfen und die Funktionen zu wählen. Das Verständnis der Designpsychologie für die Entscheidungsfindung hilft Ihnen sehr, viel zu helfen
2. Platzieren Sie die Struktur und die erforderlichen Funktionen: Liste der Funktionen, die "haben" aus dem vorherigen Thema (Suchsystem, Karte, virtuelle Tour usw.) und dann priorisieren
3. Investieren Sie mit qualitativ hochwertigen Bildern und Videos: Einstellen eines professionellen Fotografen, machen Sie Bilder und Videos Ihres Projekts, einschließlich virtueller Tour, denn dies ist der erste Eindruck und machen Sie Ihre Immobilie hervor als Wettbewerber.
4. Entwerfen Sie die Eigenschaftsseite auf die Beste: Diese Seite ist die wichtigste! Muss alle Informationen, schöne Bilder, klare Hauspläne und einen Anruf aufrufen, der Kunden dazu ermutigt, sich mit Ihnen zu kontaktieren
5. Vergessen Sie nicht die lokale SEO: Einfügen von Projektnameninformationen, Standort und Suchbegriffen in allen Teilen der Website ein, um HS Hot "Ban Bang Na" oder "Wohnung neben BTS on Nut" zu finden.
6. Wählen Sie einen besonderen Partner: Erstellen einer Immobilienwebsite. Webflow für Immobiliengeschäfte verbinden Und es gibt ein Team, das Ihr Unternehmen wirklich versteht, dass das Projekt gut durchgeführt wird

Fragen, die Menschen neigen, und die Antworten, die geklärt werden

F1: Erstellen einer Immobilien -Website mit vollständigen Funktionen Wie viel kostet das Budget?

A: Das Budget hängt von der Komplexität der Merkmale und der Anzahl der Ankündigungen ab. Ab dem Ende der Zehntausenden für ein einzelnes Projekt (Landing Page) bis Hunderttausende Baht für eine große Portal -Website mit einem komplexen System. Das Wichtigste ist, es als "Investition" in die Kunden -Tools zu sehen, die langfristige Renditen erzielen.

F2: Ist es notwendig, ein IDX/MLS -System (das zentrale Ankündigungssystem) zu haben?

A: Für den Markt in Thailand, der kein zentrales MLS -System hat, das so weit wie fremd ist. Diese Funktion ist möglicherweise nicht erforderlich. Sie sollten jedoch eine Website mit dem hervorragenden "Listing -Management" auswählen, damit Ihr Team alle Informationen einfach und schnell verwalten kann.

F3: Darüber hinaus kann die Website dazu beitragen, andere Marketing zu erstellen?

A: Kann enorm helfen! Wir können die Website als "allgemeine Basis" beim Erstellen von Online -Werbekampagnen (wie Google -Anzeigen, Facebook -Anzeigen) nutzen, indem wir eine Lanking -Seite speziell für jede Kampagne erstellen. Sie können auch SEO bei Google eingestuft und Besucher speichern, um Retargeting oder Marketing per E -Mail zu verwenden.

F4: Was ist die bessere Vorlage mit der Einstellung einer benutzerdefinierten Website?

A: Vorlage kann schneller und billiger beginnen. Aber oft mangelnde Flexibilität, einstellbar und hat möglicherweise nicht die Funktionen, die den Anforderungen des Immobiliengeschäfts nicht wirklich entsprechen. Custom bietet Ihnen eine einzigartige Website, verfügt über eine Funktion, die in das Geschäft "passt" und in Zukunft viel besser erweitert werden kann.

Zusammenfassung, um leicht zu verstehen + zu verstehen, möchte es versuchen zu tun

Zusammenfassung in einem Satz: Ihre Immobilienwebsite ist nicht nur "Showroom", sondern muss das "beste Verkaufsteam" sein, das unwissentlich funktioniert, um die wirklichen Kunden zu überprüfen und zu bringen.

Die Investition in die Erstellung einer Website, die den Benutzern die beste Erfahrung bietet, bietet Funktionen, die die Haussuche entsprechen, und schafft ab dem ersten Moment Glaubwürdigkeit. Ist die Investition, die die lohnendste Rendite für Ihr Immobiliengeschäft in diesem digitalen Zeitalter erzielt, lassen die Geschäftsmöglichkeiten nicht weg, da Ihre erste Tür nicht stark genug ist. Es ist Zeit, Ihre Website in das leistungsstärkste Abschaltetool zu verwandeln.

Sind Sie bereit, Ihre Immobilienwebsite in einen Magneten zu verwandeln, um Kunden anzulocken und den Deal schneller als je zuvor abzuschließen?

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